16/05/2014 - Affrontare le stime e le valutazioni immobiliari pone il professionista a confrontarsi con problematiche di mercato, di valori e di scelte di investimento.
Partendo da un inquadramento aggiornato, in particolare nel panorama nazionale e internazionale sugli Standard immobiliari (Italian Property Valuation), si pone l'accento su come reperire dati di mercato e come renderli strumentali alle stime del Market Approach, come indicare al committente l'impatto economico dei progetti di trasformazione e renderlo parte integrante dei requisiti progettuali, come effettuare verifiche di fattibilità economica degli interventi su beni singoli e su aree edificabili.

PROGRAMMA

15 maggio 2014 ore 13.30 -17.30
Rocco Curto, architetto - direttore e docente  DAD-Politecnico di Torino
Introduzione.
I procedimenti e le tecniche di stima per la professione. Inquadramento e aggiornamento. Il quadro nazionale e internazionale. Conoscere il mercato immobiliare: componenti, dinamiche, meccanismi di formazione dei prezzi, sistemi di valori e reperimento dati.

22 maggio 2014 ore 13.30-17.30
Guido Audagna, architetto - libero professionista consulente ed esperto di analisi degli investimenti
Il progetto e l'investimento.
Introduzione all'analisi degli investimenti: quali impatti economici dei progetti di trasformazione prevedere? Un supporto alla committenza. Focus sulle analisi di sensitività per evidenziare il legame tra scelte tecnologiche/costruttive/tipologiche, l'utenza (i profili di domanda) e i fondamenti economici del progetto come investimento immobiliare. Casi-studio.

29 maggio 2014 ore 13.30-17.30
Diego Ferrando, architetto - libero professionista e docente a contratto DAD-Politecnico di Torino
La costruzione delle analisi economico-finanziarie.
Simulazione in aula di un foglio elettronico per l'Analisi Costi Ricavi finalizzata all'individuazione del valore di trasformazione. Cenni ai principi di matematica finanziaria e all'approccio reddituale. Dibattito su problematiche specifiche con applicazione reale dei principi teorici.

Quota iscrizione
Intera: € 180 + IVA = € 219.60
Termine iscrizione: 28/04/2014

Riconoscimento
Attestato:

CFP riconoscibili n° 12
frequenza minima obbligatoria: 80% del monte ore complessivo

Durata e sede
12 ore
Ordine Architetti Torino
Via Giolitti 1 Torino

Accessibilità
Aperto anche ai non iscritti OAT

Referenza scientifica
Rocco Curto, architetto direttore e docente DAD - Politecnico di Torino

Attivazione/rinunce
In caso di mancata attivazione del corso o in seguito a rinuncia comunicata in forma scritta entro la scadenza originaria del corso, la quota versata verrà rimborsata.

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